Organizimi i një biznesi të respektuar kërkon shumë investime dhe përbërës të ndryshëm. Nëse jo në radhë të parë, atëherë në rreshtat e parë për nga rëndësia është organizimi i një zyre solide, në të cilën do të vijnë klientët e mundshëm, partnerët dhe vizitorët e tjerë. Kur hapni një biznes, nuk është gjithmonë e mundur të blini një hapësirë për zyre, madje edhe kjo qasje nuk ka kuptim - marrja me qira është më fitimprurëse për një numër arsyesh.
Pse është më fitimprurëse të marrësh me qira një zyrë?
Isshtë më mirë të preferoni të merrni me qira një hapësirë për zyre sesa të investoni shuma të mëdha asetesh për blerjen e kësaj zone, për arsyet e mëposhtme:
- prestigji i zonës zbehet me kalimin e kohës;
- shfaqen zona më interesante për hapësirën për zyre (po ndërtohen qendra të reja biznesi, firmat e mëdha lëshojnë zyra të vogla që nuk i përshtaten stafit);
- zvogëlohet kostoja e marrjes me qira të hapësirës për zyre;
- e gjithë barra e mirëmbajtjes së ndërtesës kryesore bie mbi shpatullat e pronarit, jo të qiramarrësit.
Gjithashtu, organizatori i kompanisë, kur zgjedh një hapësirë për zyre, udhëhiqet nga interesat e kompanisë. Hapësira duhet të jetë lehtësisht e arritshme për palët e interesuara dhe duhet të jetë e dukshme për segmentin e saktë të klientëve që organizata synon. Në këtë rast, është më lehtë të ndryshosh një ambient me qira sesa të shesësh një të blerë që tashmë ka humbur një sasi mjaft të madhe në çmim.
Shpesh, kur kërkoni hapësirë për zyre falas, duhet të refuzoni të lidhni një qira për shkak të kushteve shumë të papërshtatshme të vendosura nga pronari.
Si të merrni me qira një zyrë pa ndërmjetës?
Jo vetëm ndërmjetësi-qiradhënësi, por edhe pronari, i cili mbron interesat e tij, mund të dalë me kushte të vështira dhe praktikisht të pamundura gjatë marrjes me qira. E megjithatë, është më fitimprurëse të marrësh me qira nga pronari - kostoja është më e ulët dhe është më e lehtë të gjesh një kompromis, meqenëse kushtet diktohen nga burimi origjinal.
Possibleshtë e mundur të gjesh pronarët e hapësirave për zyre në fazën e ndërtimit të qendrave të biznesit dhe tregtisë - parulla me një ofertë me qira shpesh varen në ndërtesat në ndërtim e sipër. Vlen të shikohet gjithashtu në seksionet e posaçme të bordeve të buletinit, të cilat janë në dispozicion si në formatin e shtypur ashtu edhe në atë virtual. Nëse flasim për mundësitë e internetit, atëherë për momentin janë organizuar një numër faqesh ku mund të gjesh lokale nga pronari. Një motor kërkimi automatik për një filtër të dhënë do t'ju japë mundësi të përshtatshme.
Kur merrni me qira një dhomë, pronari ka një numër përparësish, ndër të cilat duhet të theksohen një kosto më e përballueshme për metër katror, një dhomë më e re, një gamë e gjerë opsionesh falas dhe të tjera.
Çfarë duhet të dini?
Çdo qira që duhet të nënshkruhet duket e ngjashme me një kontratë të ofruar nga një kompani tjetër, ato hartohen sipas një modeli. Por kjo nuk do të thotë që nuk është e nevojshme të lexohet marrëveshja - ka gjithmonë kushte shtesë që duhet të kuptohen paraprakisht. Nëse marrëveshja përmban kushte të papranueshme, diskutojini ato me pronarin. Ndonjëherë është e lejueshme të hartohet një marrëveshje shtesë, ose të ndryshohet vetë teksti i marrëveshjes. Nëse pronari nuk bën lëshime, është më mirë të refuzosh qiranë sesa të biesh dakord për kushtet që padyshim janë të pafavorshme për kompaninë.
