Qindra transaksione të pasurive të patundshme kryhen çdo ditë: shitet, blihet, merret me qira ose merret me qira. Dhe të gjitha këto procedura shoqërohen me regjistrim ligjor, që nënkupton njohjen e ligjeve.
Për çfarë shërben një ndërmjetës?
Në transaksionet e pasurive të patundshme, jo vetëm ana financiare e çështjes ka një rëndësi të veçantë, e cila është shumë e rëndësishme si për blerësin ashtu edhe për shitësin. Shtë e nevojshme të merret parasysh pastërtia ligjore e transaksionit, e cila nga ana tjetër kërkon një qasje kompetente dhe njohuri gjithëpërfshirëse si në zbatimin e vetë procedurës ashtu edhe në nivelin e përgatitjes së saj.
Për më tepër, kjo vërejtje vlen njësoj për të dy palët në transaksion. Meqenëse jo çdo qytetar i njeh në mënyrë të përsosur ligjet dhe nuancat e jurisprudencës, në këtë rast është më mirë të kërkoni ndihmën e një specialisti.
Timeshtë koha që një ndërmjetës profesionist të shfaqet në skenë, me dhjetra apo edhe qindra marrëveshje të suksesshme pas tij. Ndihma e tij mund të jetë thjesht e paçmuar në fazën e mos përgatitjes së një marrëveshje, por gjetjes së një pale të dytë, domethënë, i njëjti blerës ose qiramarrës, pronar ose shitës.
Tashmë në këtë fazë, ka shumë gracka, prania e të cilave duhet të dihet paraprakisht. Prandaj, është më e lehtë të tërheqësh një profesionist për të punuar. Ai do të gjejë opsionin më të përshtatshëm me shpenzime minimale si të kohës dhe mundit.
Përveç kësaj, puna e një ndërmjetësi profesionist është në një farë mase një mbrojtje kundër mashtruesve. Si një ndërmjetës specialist, një ndërmjetës krejt natyrshëm ka jo vetëm një bazë të akumuluar të shitësve dhe blerësve, por gjithashtu ka përvojë serioze në kryerjen e transaksioneve të ndryshme.
Puna e një profesionist është menjëherë e dukshme
Me kontakte të gjera, ndërmjetësi është i aftë si në treg ashtu edhe në kërkesat e tij. Meqenëse pastërtia ligjore e pronës është e një rëndësie të veçantë, nuk do të jetë e vështirë për një profesionist të kontrollojë të gjitha dokumentet për pajtueshmëri me kërkesat ligjore. Kjo jo vetëm që do të thjeshtojë procedurën e transaksionit, por gjithashtu do të sigurojë pronarin e ri ndaj surprizave të pakëndshme.
Disa mund të argumentojnë se punësimi i një ndërmjetësi rrit vlerën e transaksionit. Me çmimet aktuale të pasurive të paluajtshme, përqindja që i shkon personit që organizoi dhe kreu të gjithë procedurën rezulton të mos jetë aq domethënëse në fund të fundit.
Në të njëjtën kohë, siguria e një transaksioni të tillë shumëfishohet.
Shumë shpesh, një agjensi e pasurive të patundshme vepron si ndërmjetës, duke përfaqësuar interesat e saj përmes një sekseri. Në këtë rast, vendimi thjeshtohet më tej, pasi agjensitë me reputacion të gjerë përdorin shërbimet ose të shërbimit të tyre juridik, ose përfshijnë avokatë të pavarur në këtë.
