Një ekstrakt nga USRR (Regjistri i Unifikuar Shtetëror i të Drejtave të Pasurive të Paluajtshme dhe Transaksioneve me Të) është mënyra e vetme ligjore për të kontrolluar pastërtinë ligjore të pasurive të patundshme gjatë një transaksioni. Nëse blini një apartament, kërkoni nga shitësi një ekstrakt nga BRSS për të dhe sigurohuni që të kontrolloni nëse ky ekstrakt është dhënë kohët e fundit. Sa më e fundit të jetë deklarata, aq më pak ka gjasa që informacioni në të të jetë i vjetëruar.
Është e nevojshme
- - pasaportë,
- - para për të paguar shërbimin,
- - aplikimi për lëshimin e ekstraktit.
Udhëzimet
Hapi 1
Për të marrë një ekstrakt nga Regjistri i Unifikuar i Shtetit, kontaktoni autoritetin ku janë regjistruar të drejtat për këtë pronë - Rosreestr ose Regpalat. Në përputhje me paragrafin 4 të Artit. 131 të Kodit Civil të Federatës Ruse, një ekstrakt nga BRSS duhet t'i sigurohet çdo organi që regjistron pasuri të patundshme, pavarësisht nga vendi ku është bërë regjistrimi. Në fakt, gjithçka është pak më ndryshe - deri më tani, ju mund të merrni një ekstrakt nga regjistri vetëm në organin ku është kryer regjistrimi i këtyre të drejtave. Arsyeja për këtë është e thjeshtë - BRSS zakonisht mbahet në letër, kështu që është në dispozicion vetëm aty ku është bërë regjistrimi. Informatizimi i planifikuar i Regjistrit Shtetëror të Unifikuar do ta bëjë jetën shumë më të lehtë për aplikantët.
Hapi 2
Një tjetër mundësi për të marrë një ekstrakt nga BRSS është të kontaktoni një agjensi të pasurive të patundshme, një sekser ose një zyrë private avokatie. Ju nuk do të duhet të merreni vetë me këtë çështje, por do të duhet të shpenzoni një shumë të caktuar si tarifë shërbimi - dhe një ekstrakt do t'ju kushtojë më shumë.
Hapi 3
Nëse vendosni të merrni vetë një ekstrakt, duhet të paguani për shërbimet për lëshimin e tij. Çmimi mesatar është nga 100 në 300 rubla në organe të ndryshme. Për të marrë një ekstrakt në lidhje me një ndërmarrje si një kompleks pronash, shërbimi do të kushtojë pak më shumë, 500 - 600 rubla. Kostoja e një ekstrakti nga BRSS duhet të sqarohet në degën tuaj Rosreestr. Pas pagesës së faturës, duhet të plotësoni një kërkesë për sigurimin e ekstraktit.
Hapi 4
Merrni faturën tuaj, pasaportën dhe aplikacionin e përfunduar dhe kontaktoni Rosreestr me këto dokumente. Brenda 5 ditësh, ndarja territoriale e Rosreestr duhet t'ju japë informacionin e kërkuar ose t'ju japë një refuzim të arsyetuar me shkrim. Ju mund të apeloni refuzimin në gjykatë. Nëse USRR ruhet në media elektronike, atëherë ekstrakti duhet të sigurohet jo më vonë se një ditë pune pas ditës së aplikimit tuaj.
