Mbrojtja e besueshme e shtetit është e pamundur pa specialistë ushtarakë që marrin paga të mira dhe janë të pajisur me strehim. Në 2004, u miratua një ligj që e bëri më të lehtë blerjen e apartamenteve për personelin ushtarak dhe Ministria e Mbrojtjes, në vend se vetë huamarrësi, do të shlyente një pjesë të huasë.
Përfitimet e hipotekës ushtarake
Termi "Hipotekë Ushtarake" u shfaq në 2004 me miratimin e Ligjit Federal "Për sistemin e kursimeve dhe hipotekave të strehimit për ushtarakët". Çdo ushtarak mund të marrë një hipotekë sipas këtij sistemi, duke përfshirë oficerë, oficerë urdhërash dhe oficerë urdhër me një jetë shërbimi prej të paktën 3 vjet, rreshterë, kryeparlamentarë, marinarë dhe ushtarë kontraktues. Një kusht i rëndësishëm është një jetë e gjatë shërbimi, data përcaktohet në 1 janar 2005, nga e cila llogariten akumulimet.
Sapo të kenë kaluar 3 vjet nga data e fillimit të pjesëmarrjes në sistemin akumulues të hipotekave (NIS), një ushtar mund të blejë çdo apartament, dhe jo domosdoshmërisht pranë vendit të shërbimit - mund të jetë çdo pikë në Rusi. Duhet të theksohet se dhomat në apartamente komunale, shtëpi me mure të jashtme prej druri, "Hrushov" dhe "familje të vogla" nuk janë të përshtatshme për blerje.
Thelbi i programit është si më poshtë. Çdo vit, shteti transferon një shumë të caktuar në një llogari bankare të regjistruar, e cila është e njëjtë për të gjithë. Në vitin 2013, kontributi i vlerësuar ishte 222,000 rubla, domethënë 18,500 në muaj, në 2014 - 233,100 rubla. Subvencione të tilla transferohen brenda 20 vjetësh, kështu që shuma totale e kursimeve mund të jetë më shumë se 2 milion rubla. Ju mund të paraqisni një raport mbi blerjen e një apartamenti brenda 3 viteve pas fillimit të shërbimit. Nëse një oficer largohet nga stacioni i tij i detyrës, ai nuk ka më të drejtë të përdorë kursimet në NIS.
Fazat e regjistrimit të hipotekës ushtarake
Nëse një ushtar vendos të përdorë një hipotekë ushtarake, ai duhet të kalojë nëpër disa hapa. Së pari ju duhet të paraqisni një raport dhe të merrni një certifikatë të përshtatshmërisë për të marrë pjesë në program. Pastaj ai do të gjejë strehim që do t'i përshtatet atij, Ministrisë së Mbrojtjes dhe kompanisë së sigurimeve. Për më tepër, ju mund të zgjidhni strehim të shtrenjtë, por do të duhet të paguani shtesë nga xhepi juaj.
Atëherë duhet të zgjidhni një bankë. Kjo mund të jetë Agjencia për Huadhënien e Hipotekave të Strehimit, Sberbank, Gazprombank, Svyaz-Bank, VTB24, Banka Zenit. Secili ka programin e tij, normat e interesit, komisionet, primet e sigurimit, etj. Ju mund ta analizoni vetë ose duke përdorur internetin dhe të zgjidhni kushtet më të favorshme për veten tuaj.
Afati maksimal i huasë është derisa huamarrësi të arrijë moshën 45 vjeç. Sidoqoftë, ai gjithashtu nuk mund të tejkalojë kohëzgjatjen maksimale të programit NIS (20 vjet nga fillimi i shërbimit ose fillimi i transferimit të kontributeve).
Më në fund, banka zgjidhet, dokumentet miratohen, kontrata nënshkruhet. Pagesat e hipotekës do të bëhen nga Ministria e Mbrojtjes, por vetëm brenda shumave të alokuara (në 2014 - 19,425 në muaj), pjesa tjetër e shumës do të shlyhet nga vetë huamarrësi, në varësi të kushteve të marrëveshjes së nënshkruar.
