Një pasaportë kadastrale për një ngastër toke është një ekstrakt nga kadastra e pasurive të patundshme të Rusisë, e cila tregon treguesit dhe të dhënat për ngastrën e nevojshme për regjistrimin e të drejtave në këtë pronë dhe kryerjen e transaksioneve me të.
Vetëm ata pronarë që kanë regjistruar parcelat e tyre të tokës mund të marrin një pasaportë kadastrale për një ngastër toke, dhe si rezultat, atyre u është caktuar një numër i veçantë. Certifikimi i tokës në Rusi ka vazhduar për rreth 6 vjet.
Prania e një dokumenti kadastral është e nevojshme kur planifikohet të kryeni ndonjë transaksion me pasuritë e paluajtshme. Prova e ekzistencës së një ngastre toke si objekt i pasurive të paluajtshme është pikërisht prania e një numri kadastral në të.
Formulari i dokumentit
Forma e pasaportës kadastrale ka disa komponentë në formën e aplikacioneve të numëruara në formatin A4, secili aplikacion (formë) përmban informacion në lidhje me treguesit specifik të ndarjes.
Forma e parë përmban të dhënat themelore të identifikimit të parcelës tokësore, përkatësisht:
- numri, - vendndodhja e tij, - zona, - kostoja, në përputhje me vlerësimin e shtetit.
Forma e dytë përmban një imazh grafik dhe një diagram që tregon pikat e kontrollit të vendit dhe kufijtë e saj, duke përfshirë ato që janë të diskutueshme (prerja e paautorizuar e tokës dhe vetë-konfiskimi).
Në formën e tretë, të dhënat mbi barrët në pronë tregohen, nëse ka, kufijtë e servituteve janë të përshkruara. Forma e katërt tregon të dhënat për këto barra: periudha e vlefshmërisë, fusha e të drejtave, etj. Nëse barrët mungojnë, atëherë forma e tretë dhe e katërt nuk përfshihen në pasaportën kadastrale.
Sa i përket periudhës së vlefshmërisë së këtij dokumenti shtetëror, ato mungojnë. Zëvendësimi i një pasaporte për tokë kryhet vetëm kur objekti i pasurive të patundshme i është nënshtruar çdo ndryshimi që duhet të regjistrohet në autoritetet shtetërore (shitja, tjetërsimi i një pjese, krijimi i servitutit)
Marrja e një pasaporte
Deri më sot, një pasaportë kadastrale mund të merret në dy mënyra, me një apel personal, një dokument lëshohet në formë letre, një pasaportë elektronike mund t'i dërgohet aplikantit kur e urdhëron atë përmes portalit të Regjistrit Rus.
Nëse objekti i pasurive të patundshme nuk është i regjistruar në shtet, atëherë për të marrë një pasaportë për një ngastër toke, do të duhet të kryeni një studim të tokës të objektit. Pas kësaj, një plan i kufijve dhe një aplikim i kompletuar me një kërkesë për të vendosur faqen në regjistrimin kadastral dorëzohen në një organ të posaçëm shtetëror. Pas përfundimit të të gjitha këtyre procedurave, pronari i pronës së shpejti do të jetë në gjendje të marrë një pasaportë për parcelën e tij të tokës.
